한방부동산 - 한방앱

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한방부동산 - 한방앱

 

한방부동산은 한국공인중개사협회에서 운영하는 부동산 플랫폼으로, 다양한 부동산 정보를 제공한다. 한방 웹사이트와 모바일 앱을 통해 이용자는 다음과 같은 기능을 활용할 수 있다.

 

1. 다양한 매물 검색

 

아파트, 오피스텔, 빌라, 주택, 원룸, 상가, 사무실 등 다양한 부동산 매물을 검색할 수 있다. 전국의 공인중개사들이 등록한 최신 매물을 확인할 수 있어 선택의 폭이 넓다.

 

2. 시세 정보 확인

 

관심 있는 지역의 부동산 시세를 확인할 수 있다. 이를 통해 현재 시장 동향을 파악하고 합리적인 거래를 진행하는 데 도움이 된다.

 

3. 지도 기반 검색

 

지도를 활용하여 원하는 지역의 매물을 직관적으로 검색할 수 있다. 특정 위치나 주변 환경을 고려하여 매물을 찾는 데 유용하다.

 

4. 급매/추천 매물 확인

 

시세보다 저렴하거나 조건이 우수한 급매물과 추천 매물을 한눈에 확인할 수 있다. 이를 통해 좋은 조건의 부동산을 신속하게 발견할 수 있다.

 

5. 경매/공매 물건 조회

 

부동산 경매나 공매에 관심 있는 이용자를 위해 관련 물건 정보를 제공한다. 투자 목적의 부동산을 찾는 데 도움이 된다.

 

 

 

 

 

 

6. 분양 정보 제공

 

신규 아파트나 오피스텔 등의 분양 정보를 확인할 수 있다. 분양 일정, 가격, 위치 등 상세한 정보를 통해 분양 계획을 세울 수 있다.

 

7. 부동산 뉴스 및 라이브 현장 소식

 

최신 부동산 관련 뉴스와 현장 소식을 제공하여 시장 동향을 파악하는 데 도움을 준다.

 

8. 중개사무소 찾기

 

지역별 공인중개사무소를 검색하고 연락처를 확인할 수 있다. 이를 통해 신뢰할 수 있는 중개사를 쉽게 찾을 수 있다.

 

9. 맞춤형 알림 서비스

 

관심 지역이나 매물 조건을 설정하면 해당 조건에 맞는 새로운 매물이 등록될 때 알림을 받을 수 있다. 이를 통해 원하는 매물을 놓치지 않고 확인할 수 있다.

 

한방부동산은 이러한 다양한 기능을 통해 이용자가 부동산 정보를 손쉽게 검색하고 활용할 수 있도록 지원한다. 특히, 한국공인중개사협회에서 직접 운영하여 신뢰성이 높고, 전국의 공인중개사들이 참여하여 풍부한 매물 정보를 제공한다. 이를 통해 이용자는 원하는 부동산을 보다 편리하게 매매하거나 임대할 수 있다.

 

 

 

 

 

 

 

한방에서 건물 찾는 방법

 

서울 강남에 위치한 100억 원 규모의 상가건물을 한방 플랫폼을 이용해 찾는다면, 다음과 같이 단계별로 찾아 볼 수 있다. 

1단계 : 한방 플랫폼 접속

• 컴퓨터 또는 모바일 기기에서 한방 웹사이트에 접속하거나 한방 모바일 앱을 실행한다.
• 로그인하거나 회원가입을 통해 계정을 생성한다. 계정이 없어도 검색이 가능하지만, 알림 설정이나 즐겨찾기 등의 기능을 활용하기 위해 회원가입을 권장한다.

2단계 : 매물 카테고리 선택

• 한방 메인 화면에서 "상가" 또는 "상업용 건물" 카테고리를 선택한다.
• 검색 필터를 적용하기 전, 전체 매물 정보를 간략히 확인하여 제공되는 매물의 다양성과 시장 현황을 파악한다.

3단계 : 검색 필터 설정

• 위치 설정: 검색 창에 "서울 강남"을 입력하거나 지도 기반 검색 기능을 활용해 강남 지역을 선택한다.
• 가격 설정: 검색 필터에서 최소 가격을 90억 원, 최대 가격을 110억 원으로 설정하여 100억 원 규모의 건물에 해당하는 매물을 찾는다.
• 건물 유형 설정: "상가" 또는 "상업용 건물" 유형을 선택한다.
• 면적 설정: 건물의 연면적이나 대지면적을 고려해 원하는 범위를 설정한다. 예를 들어, 연면적 500㎡ 이상 건물을 찾는 경우 이를 필터에 추가한다.

 

 

 

 

 

4단계 : 상세 매물 검토

필터를 적용한 검색 결과에서 관심 있는 매물을 클릭하여 상세 정보를 확인한다.

매물 페이지에서 제공되는 정보:

• 건물의 위치(주소 및 주변 환경)
• 매물 가격과 대출 가능 여부
• 건물 구조 및 연면적
• 임대 상태(공실 여부, 임대료 수익)
• 해당 건물의 사진 및 동영상 자료
• 추가로 매물 설명에서 상권 정보(유동 인구, 상업 밀집도)와 건물의 용도 변경 가능성 등도 확인한다.

5단계 : 지도 활용 및 주변 매물 비교

• 지도 기반 검색 기능으로 선택한 매물의 주변 지역 상가건물을 확인한다.
• 관심 매물과 인접한 상권의 유사 매물들을 비교하여 가격, 위치, 건물 조건의 차이를 분석한다.

6단계 : 중개사 연결

• 매물 정보 페이지에서 해당 매물을 등록한 공인중개사의 연락처를 확인한다.
• 한방 플랫폼 내 "중개사무소 찾기" 기능을 사용해 신뢰할 수 있는 중개사무소를 추가로 검색하거나 해당 지역 전문 중개사를 선별한다.

 

 

 

 

 

7단계 : 맞춤 알림 설정

• 관심 매물에 대한 알림을 설정한다. 매물 조건이 충족되는 새로운 매물이 등록되면 알림을 받을 수 있다.

8단계 : 현장 방문 예약

• 중개사와 연락하여 건물 현장을 방문한다. 건물 상태와 주변 환경을 직접 확인한다.
• 현장 방문 전, 관련 서류(등기부등본, 건축물대장 등)를 요청하여 건물의 법적 상태를 확인한다.

9단계 : 매매 계약 진행

• 건물의 상태와 조건에 만족하면 중개사를 통해 매매 계약 절차를 진행한다.
• 계약 전, 건물의 실질적인 가치를 평가하기 위해 감정평가를 의뢰하거나 법률 전문가의 조언을 구한다.

위 과정을 통해 서울 강남 지역의 100억 원 규모 상가건물을 보다 효율적으로 탐색하고 거래를 진행할 수 있다. 한방 플랫폼은 직관적인 인터페이스와 다양한 검색 필터를 제공하여 부동산 검색 과정에서의 편리성을 추구하고 있다.

 

 

 

 

 

 

서울 강남구 상가 빌딩의 평군가격은 얼마일까? 

 

서울 강남구 상가 빌딩의 평균 가격은 매매 시점, 위치, 건물의 상태 등에 따라 변동될 수 있다. 2023년 기준으로, 강남구 상가 건물의 평균 매매 가격은 약 63억 9,781만 원이며, 평당(3.3㎡) 평균 매매 가격은 약 6,272만 원으로 보고되었다.

 

또한, 2023년 5월 기준으로 서울 전체 상가 대지면적 3.3㎡당 평균 매매가는 8,927만 원이며, 강남구의 경우 이보다 높은 수준을 유지하고 있다.

 

 

이러한 수치는 시장 상황에 따라 변동될 수 있으므로, 최신 정보를 확인하기 위해 신뢰할 수 있는 부동산 플랫폼이나 전문 중개사를 통해 현재 시세를 확인하는 것이 중요하다.